顶级富豪区
在硅谷，有一座小镇，你开车经过时看到的可能只是被高高树篱遮住的大门，却不知道里面住着硅谷的顶级富豪——这里就是Atherton。
它不是普通的小镇，而是全美最富有的邮编之一94027，多年稳居《福布斯》榜首。
富豪“居民”云集
为什么这么贵？因为这里几乎聚集了硅谷乃至全球的顶尖富豪——Google前CEO Eric Schmidt、苹果CEO Tim Cook、Yahoo创始人杨致远、WhatsApp联合创始人Jan Koum、Microsoft联合创始人Paul Allen、前惠普CEO Meg Whitman、Social Capital创始人Chamath Palihapitiya、著名风险投资人Douglas Leone、NBA球星Stephen Curry、网球运动员CiCi Bellis等等。
私密&安全
Atherton 给人的第一印象就是私密和安全。这里几乎没有外来人口，安静到只有居民和访客才会在街上出现。小镇有自己的警局，巡逻频繁，如果陌生人在街上停留太久，很可能会有人上前询问。
在Atherton，很少能看到小地块的房子，大多从一英亩起步，三四英亩的庄园也很常见。土地平坦宽阔，院子里可以有长长的车道、网球场、泳池，迷你果园。隐私性非常好，很多房子从街上看不到，只有一扇低调的大门，陌生人无法窥探里面的生活。
地理位置&交通优势
总结来说，豪宅地段的三大标配，这里全都有，隐私好、安全感强、地段优越。Atherton地理位置得天独厚，隶属加州San Mateo County都市圈，紧邻Palo Alto和Menlo Park，距离斯坦福大学只有几分钟车程，开车二十分钟左右就能到Google、Meta、Apple等科技巨头的总部。
人口
常住人口约7,000+人，居民受教育程度高
收入水平极高
社区氛围低调但友好
Atherton其实不大，常住人口也就七千来人。这里的居民以白人为主，亚裔也不少。大多数人都受过很好的教育，收入水平自然也很高。差不多有八成是跨国公司的 CEO 或高管，可以说，这里是全美家庭收入最高的城市之一。
Atherton社区氛围也很特别，大家普遍有着较高的社会地位和财富水平，生活圈子相对封闭，但邻里之间依然友好，彼此都很尊重隐私。
住房
别墅占地大，私密性高
中位价已突破$1,020万
Atherton面积不大，全镇只有13平方公里，所以没有多余的空间去发展工业或者其他产业。这里真正旺盛的产业大概就只有房地产了。因为环境太好了，又紧邻硅谷，靠高科技行业积累了财富的富豪们大多选择把家安在这里。
小镇的房子几乎都是独栋别墅，可以说豪宅随处可见。每栋房子占地都很大，周围被树木和草坪环绕，私密性很高。到了2025年，独立屋的中位价已经突破了1,020万美元，而一些地块大、设施齐全的豪宅，售价动辄3,000万美元以上，甚至有的破亿。
这里的土地有限，而且受到严格规划和保护，所以房子供不应求。别墅通常建得很讲究，用料好、工艺精细，室内空间宽敞，装修豪华，设施齐全，像家庭影院、健身房、泳池，这些基本都是标配。
教育&学区
依托优质学区
私立学校选择多，家庭偏好私校教育
临近斯坦福大学学术氛围浓厚
Atherton没有自己的公立学校系统，但附近的Menlo Park学区和Redwood City学区为Atherton提供了优质的教育资源，紧邻的斯坦福大学也提升了当地的学术氛围。
Atherton的公立小学有Encinal School、LasLomitas和Laurel School，Menlo-Atherton是一所7分高中。虽然公立学校评分在湾区不算最高，但Atherton家庭多倾向选择私立学校。
周边私立学校
Menlo School：位于 Atherton，老牌贵族私校，教学质量过硬，注重对孩子创造力、学习能力的培养，学校有非常多的社交社团和体育社团，学生的体育参加率可达80%，倡导孩子的全面发展
Sacred Heart School：位于 Atherton，也是历史悠久的老牌私校了，学校硬件相当壕，有5个运动场、1个水上运动中心和1个水池，还有田径场、足球场、网球场等等
Castilleja School：位于 Palo Alto，靠近Atherton，顶尖的私立女子学校，学术氛围浓厚，在学习和环境方面都得到了学生和家长的一致好评
安全问题
犯罪率低，居民素质高
私密性强，街道安静无喧嚣
Atherton的安全性很高，居民整体素质高，房价也不低，所以犯罪率很低。这里的人非常重视隐私，而且小镇几乎没有生活商业区，保留了纯住宅的宁静氛围。
除了公园和几所小学，平时购物或吃饭都需要开车去附近的城镇，不过很多家庭会有专门的生活助理来打理日常事务。
正因为没有商业设施，Atherton的环境特别安静，不会被街道上的喧闹打扰。就算白天，人行道上也很少看到行人，每栋别墅和庄园都拥有极好的私密性，再加上内部的一些安保措施，这里几乎没有犯罪事件发生，让人住得非常安心。
区域介绍
West Atherton：最顶级地段，隐私性和社交圈顶配
West of Alameda：价格比West Atherton稍低，现代豪宅和经典老宅都有
Lindenwood：新房多，性价比高，环境优美
Lloyden Park：交通便利，生活方便，房屋现代化
1、West Atherton
West Atherton基本就是Atherton里的顶配地段了，紧挨着Menlo Circus Club这些高端社交场所，是很多硅谷顶级富豪的首选。
这里街道特别安静，两边都是高大的树和茂密的绿篱，价格就不用多说了，这里是全Atherton最贵的区域。一些超大的豪宅甚至不会公开上市，都是私下交易。如果你特别看重隐私性，又想融入硅谷最顶级的社交圈，West Atherton几乎是没有替代选项的。
2、West of the Alameda
这个片区在Atherton的西南角，位置挺方便，开车几分钟就能到Menlo Park市中心，上280高速口也很近。
平时在家能享受到安静的氛围，但想出门办事、吃饭、见朋友都很方便。
这里的房子类型比较多，有那种设计感很强的现代新建豪宅，也有年代久一点、但保养得很好的经典老宅。价格相对West Atherton会稍微“亲民”一点，但依然是高端区。
3、Lindenwood
Lindenwood在Atherton的北边，稍微新一点、性价比高一点的房子就集中在这里，房子也大多是占地宽敞的独栋住宅，前后院都有大花园和草坪。
如果你想在Atherton找一个环境优美、安静、又能买到具有性价比、比较新的房子，Lindenwood很值得看看。
4、Lloyden Park
Lloyden Park在El Camino Real和铁路之间，离Atherton的中心区很近，交通非常方便，生活也更便捷。
这里的地块和房屋面积相对Atherton其他片区会小一些，不少房子都经过全面翻新，内部很现代、设施豪华。
